平淡了半年的2024年上海商业市场，即将迎来今年广受关注的重量级新开业项目——上海徐汇万科广场。
该项目商业体量约10万平方米，囊括超200个品牌，项目将于6月13日开业。在开业倒计时30天之际，iziRetail抢先分享该项目四大主题业态的代表性品牌。
徐汇万科广场效果图
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「文艺、精致、年轻、运动」四大场景
诠释URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落
基于早前对上海徐汇万科广场的了解，我们得知项目将围绕“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”定位，营造「文艺、精致、年轻、运动」四大生活方式场景。如今，透过项目已确认的入驻品牌名单，让我们对这些生活场景有了更具象化的期待。
“文艺”生活方式
深入体验设计生活美学
MUMO木墨新造社区（上海首店）：木墨是2011 年在浙江温州成立的独立家居设计品牌，从原木类家具的生产、设计、制作出发，向更多生活家居物具延伸，制作可以使用很久的物具，倡导简单、自然、环保的生活方式。
来自品牌官方小红书
徐汇万科广场木墨新造社区，是木墨全新线下空间。这里包含新造广场、新造木廊、新造赶集、劳动花园、新造工艺商店，可举办各种沙龙、圆桌会议，展示手工艺文化，品尝特色手冲咖啡，提供手工艺课程，并定期举办市集活动，涵盖发酵、农夫市集、咖啡、面包和手工艺等主题，深度感受生活的真谛，体验双手做工的乐趣。
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Co-Made STORE 可美了商店（上海首店）：2021年，《卷宗Wallpaper*》启动 “可美了 Co-Made”项目，聚集优秀的本土设计师、艺术家与制造商，以家居和生活方式用品为内容出口，向设计爱好者展示中国设计的力量。
“可美了 Co-Made”项目希望“设计”可以在当下把原材料、设计手法、产品、用户体验等要素联合起来，以超前的创新思维，展示设计对生活的理解。
栩栩华生联合友谊万岁，将“可美了 Co-Made”从专题项目向商业品牌与场景拓展，“Co-Made STORE 可美了商店”应运而生，试图将“可美了 Co-Made”项目关于“设计”的探讨，以策展型零售空间的形态呈现于设计爱好者的眼前。
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友谊万岁还将携手具备多学科背景与国际视野的设计工作室在“Co-Made PARK 可美了公园”内多点位打造艺术装置：入口地面及相邻下沉广场结合灯光设计的两颗星星；环绕于连桥四周的气膜装置；以及贯穿商业中庭1-4层的吊挂动态艺术装置，并以奇妙故事将其串联，讲述一个可美了的故事，为该项目增添更为沉浸的艺术氛围。
MU ART SPACE：上海徐汇万科广场与品源文华联合呈献的多元艺术空间，由展览空间MU SPACE、艺术衍生品商店MU STORE和咖啡空间MU CAFE三部分组成。汇聚全球博物文化资源，通过多感官交互和沉浸式新媒体艺术重塑传统博物馆观展体验，旨在拓宽线下艺术场景的创新边界，倾力打造上海文化社交新地标。
首展将以“博物馆中的百科全书”著称的美国波士顿美术博物馆（MFA）为灵感来源，打造 “中西相绘：从中国画到印象派油画”，甄选博物馆中明星藏品，通过新兴光影技术的呈现，让观众在时间的维度中去感受全球艺术文化的碰撞、吸收、创新和变更。
云古里茶馆（徐汇区首店）：秉承着中国古典文化传承精神的茶空间品牌，至今一心致力于打造疗愈舒适氛围感的茶空间。云古里茶馆徐汇万科广场店营造的是一处舒适、优雅的品茗美学空间，用茶和空间去传递祥和平静的自然体验，让茶空间真正融入人们的生活，传承中国千古的茶文化。
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Sapore di Pane圣帕尼（徐汇区首店）：一家富有地中海风情的意大利餐厅。主理人一家在意大利生活多年后将惬意轻松健康的地中海美食与生活方式带到上海，并与意大利星级厨师合作，提供各种地中海美味。徐汇万科广场店打造了精致的露天花园，暖色调的典雅环境，适合家庭团聚、浪漫约会、好友聚餐，为人们带来放松享受。
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“年轻”生活方式
二次元、宠物生活、循环可持续、娱乐社交聚集地
项目在B1层打造了二次元主题区——二次三番街（全国首店）。引入bilibiliGoods、漫魂、乐享潮玩、卡淘、可卡收藏等品牌，未来还将与众多二次元品牌共创各类ACG主题活动。
宠物品牌“Pet Hug”（全国首店）：能够满足消费者对养宠和宠物社交的一切需求，与一批宠物生活品牌有密集的合作关系。店内将包含宠物商品、宠物互动、宠物美容、宠物咖啡吧。未来还将在项目打造定制化的宠物社群活动，比如宠物运动会、市集、养宠分享沙龙等。
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闲鱼循环商店（上海首店）：满足全年龄层的“轻消费, 重乐趣”⽣活⽅式的交易交流社区，通过线下C2C商品交易，持续提升二手消费体验，打造循环理念生活圈。
星聚会：不仅是KTV品牌也是多元全场景社交空间，在徐汇万科广场将打造一家融合了唱歌、聚会、剧本杀、电竞、蹦迪、桌游、看电影、下午茶、商务会议等为一体的潮男潮女社交空间。
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休闲娱乐的潮玩体验中心“YUME WORLD”（上海首店）：是一个集合运动与娱乐、体育竞技、互动科技、网红打卡为一体的超大型室内游乐园，通过营造虚拟世界场景，把「好玩、好拍」做到极致，给人们一处放肆嗨的社交场所。
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“运动”生活方式
凸显「小众、体验、社群」
安高若AnKoRau：素然旗下的运动轻户外风格品牌，深受众多城市中产客群喜爱。其打造的安高若运动市集乘着户外运动和市集文化热的东风，成为上海具有标志性的市集活动。
据悉，AnKoRau在上海徐汇万科广场的门店将兼具零售和外出探索功能，并在未来持续打造户外社群活动。
来自品牌官方小红书
骑行主题生活方式品牌“Wecycle”：以可持续、女性友好、宠物友好为品牌理念，围绕骑行运动将志同道合的人们聚集在一起。未来，Wecycle将与徐汇万科广场高频打造户外骑行活动。
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Asics：专业功能性的运动品牌，高品质和高性能兼备。徐汇万科广场店采用简约而不失质感的设计理念，为人们打造舒适的运动体验。品牌还将在商场打造一条运动跑道，门店也将成为跑步社群成员的驿站。
来自品牌官方小红书
除了以上三个主打轻户外、骑行、跑步的运动品牌外，徐汇万科广场还引进了多元的运动户外零售品牌组合，包括Aape、Lacoste、Columbia、Nike、Adidas Originals、Fila、New Balance、New Era、Cozy Steps等。
Aokka Coffee露营主题店：来自上海的精品咖啡烘焙厂牌Aokka在上海徐汇万科广场打造的一家呈现露营氛围的特色门店，诠释咖啡和户外生活方式的融合。
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Blueglass骑行主题店：健康酸奶品牌Blueglass在上海徐汇万科广场打造的一家以户外探索的户外骑行生活方式门店。
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Vesta Deli & Squash（全国首店）：一家融合了餐饮、社交、宠物友好、户外氛围的壁球社交空间。其中多功能壁球室可以用作瑜伽室、花艺课、冥想空间、品鉴会、团建活动、会议室等。未来，品牌还计划在项目定期举办壁球比赛。
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DOME攀岩营地（徐汇区首店）：为人们提供走向户外、体验自然的乐趣，擅长与各大户外品牌联手打造充满活力的运动社群，在攀岩圈子里享有一定的知名度。品牌将在项目打造一家以岩石为主题的门店，让人们体验到在洞穴上攀岩的真实感受。
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MOREPRK skyline天际线（徐汇区首店）：为滑板爱好者提供专业运动空间，并拥有系统性的培训体系。品牌将在项目打造一座云端滑板乐园，起伏的地面能很好的展现挑战滑手的高端技巧，通过透明落地窗，从室外看店内的云端效果有不小的视觉冲击。未来，品牌还将在项目举办多种多样的会员活动和赛事。
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Bomanrrs珀曼健身：包含有氧训练区、固定器械区、专业瑜伽房和普拉提房及少儿体适能区以及四季恒温泳池，满足不同类型人群的需求。
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“精致”生活方式
寻找生活的质感
MUJI：极简生活方式的代表性品牌之一，秉持「简单、自然、刚刚好」的生活理念，在上海徐汇万科广场将打造一家近1200平方米的门店。
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SPAO（徐汇区首店）：来自韩国的快时尚品牌，专为亚洲年轻人设计，拥有适合亚洲人体型、肤色、气质的众多款式与丰富色彩选择，价格亲民，品牌希望消费者能够用合理的价格拥有适合自己的理想服装。
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KKV：是一家综合性的生活方式零售店，更是一家「解忧杂货铺」，拥有“好逛、挖宝、少女心”的特色。
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奥乐齐：全球知名的平价社区超市。自营品牌是品牌的一大特色，利用其强大的供应链以及丰富的全球采购资源，为消费者甄选高品质的生活所需。
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源氏木语（上海旗舰店）：以木为源，以100%纯实木+家居，打造多元化的家居风格，让每个人都能用千变万化的实木创造属于自己的生活。徐汇万科广场门店通过还原真实的生活场景，提供家装灵感，满足用户对生活品质的追求。
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通过以上这些官宣品牌，体现出项目对周边客群和当代都市生活方式的深刻解读，「文艺、精致、年轻、运动」的关键词是项目给出的组合式场景。
目标客群在商场内收获的满足感被切片细化，并且一层一层叠加，丛生出一种全新的理想生活场景。主要表现为提高生活品质的同时获得情绪价值，丰富的休闲生活的同时则多了小众新兴运动、二次元文化等垂直圈层需求。
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「城市地毯」上构建亲自然空间
与品牌共创健康、松弛、时尚的生活体验
上海徐汇万科广场“URBAN PLAYGROUND”的概念不仅体现在业态与品牌组合上，也体现于项目的空间规划与未来的空间运营方面。
首先，项目打造有约1公里长、7万平米的绿轴，并将其命名为“URBAN CARPET城市地毯”。一方面拥有球场、宠物公园、亲子乐园、跑道等功能区块，另一方面还拥有种类丰富的植物。未来，人们在城市的钢筋丛林之中，可以享受难得的惬意、放松。
徐汇万科广场 效果图
其次，“城市地毯”将成为项目与品牌共创内容的载体。未来，项目将联动品牌商户及社群主理人，为徐汇中城打造一片公共生活社交场地，将开展运动、生活美学、手工体验、宠物友好等活动。比如：
项目打造2.5公里的绿荫跑道，与Asics等品牌合作组织各类社群活动，开展落日漫跑等主题户外活动。
徐汇万科广场效果图
木墨的双手做工劳动者市集链接全国多家文创、艺术品牌、手工艺术领域专业人士，还开展了农夫市集、空间微展览、社群论坛等形式，未来将会以短期形式落地徐汇万科广场的城市地毯。
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Pet Hug将会在商场户外空间打造Pet Hug宠物市集，为周边的养宠人士带来社交互动、购买宠物用品等功能，也为项目构建和谐的宠物友好氛围。
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此外，上海徐汇万科广场项目整体呈现「盒子Mall+开放式Village街区」的复合形态。将塔楼、商业裙楼，以及下沉式广场、台阶、连廊、步道等进行串联，形成半开放式的空间环境。未来，消费者在此能更好地体验到户外、自然，属于都市的野趣。而户外街区设置的外摆空间，帮让人们在徐汇中城可以享受到夜生活氛围。
徐汇万科广场 效果图
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持续发挥运营能力
在这里将会有多彩的社群生活
徐汇万科广场位于徐汇中城板块，行业监测数据显示，徐汇万科中心（商业+办公）周边三公里范围内常住人口约60万，加上项目自带的商务人口，三公里内办公人群将达到45万，能够为徐汇万科广场提供足够的客流基础。
社交青年、外企白领、品牌主理人、学生、全职妈妈是项目主要的客户画像，他们普遍对生活品质和体验要求高，视野前沿，需求具有多面性。
同时，随着Ubisoft、中智集团、阿自倍尔、李锦记、全筑股份、小米集团、百事可乐等行业领军企业入驻“徐汇万科中心”办公楼，项目综合体自带的客群开始呈现出高知、高消费力的特点。
面对“高需求”的消费客群，项目在运营上也相应采取了更创新的方式。比如，在项目筹备期间就开展了围绕户外运动、绿色的社群活动，并且迅速在社交平台上产生热度。
同时，项目也积极地与品牌共创运动赛事计划，提前「预约」同好客群。据悉，未来项目将承办各类全国性、上海市和徐汇区的竞技类赛事，比如MoreCup滑板表演赛、DOME城市攀岩邀请赛、万科城市乐跑赛等。
近日，项目推出社群主理人「草帅」，开启为期两个月的会员（聚落玩家）招募计划，走向周边的漕河泾开发区、虹梅、田林、古美等板块，开展「SPORT运动在野」和「ESG生活向绿」专场活动，目前已累计招募逾3000+聚落玩家。
因此，未来的徐汇中城将会更像一个「大社区」，徐汇万科广场将会成为大型的放松社交、缓解都市压力的综合场域。
当持续性的健康生活方式、乐观放松悦己的生活观成了主流，徐汇万科广场从空间体验、商业场景、社群运营的维度，未来将会联动品牌共同诠释全新的生活方式场域，一个月以后将会成为徐汇中城乃至全上海的焦点。
让我们一同期待6月13日徐汇万科广场的亮相！
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